HIGHNITY · GURI RIVER PARK
3,022세대 · 한강 조망 · 구리역 더블역세권
OVERVIEW
사업 개요
PROJECT
구리 수택E구역 주택재개발 사업으로 조성되는 3,022세대 대단지.
구리역 더블역세권과 한강 수변 입지에서 새로운 라이프스타일을 제안합니다.
위치경기도 구리시 수택동 496-6 일대
규모총 3,022세대 · 일반분양 1,530세대
면적전용 29 · 38 · 44 · 59 · 77 · 84 · 110㎡
시공DL이앤씨 · GS건설 · SK에코플랜트
VISION
한강 메가타운의 중심
구리의 미래를 새롭게 정의하는 3,022세대 대단지
01
구리 토평지구 공공주택지구
한강변 신주거지구 조성
02
8호선 별내선 연장
잠실 20분대 직주근접
03
검배근린공원 2단계
도보 1분, 1,556평 공원
04
수택8 정비사업
구리 도심 재개발
05
인창동 생태허브
친자연 복원사업
06
메이저 컨소시엄
DL · GS · SK 합작 시공
KEY FACTS
한눈에 보는 사업 규모
3,022세대
구리 최대 규모 대단지
2노선
8호선 별내선 · 경의중앙선
9평형
29 ~ 110㎡ 다양한 선택
3사
DL · GS · SK 컨소시엄
SITE PLAN
단지 안내
1단지
10개동
DL이앤씨
2단지
4개동
SK에코플랜트
3단지
5개동
GS건설
4단지
4개동
SK에코플랜트
커뮤니티 시설
UNIT PLAN
평면 안내
84㎡
3룸
공급면적
113.48㎡
일반분양
186세대
LOCATION
입지 환경
더블역세권
8호선 별내선·경의중앙선 구리역
한강 수변
한강·왕숙천 인접 입지
학세권
구리초·수택초 도보 통학
광역 교통
수도권제1순환도로 토평IC 인접
8호선 별내선
잠실 20분대
경의중앙선
용산 30분대
2호선 환승
강남 30분대
INVESTMENT
투자 가치
수택동 H아파트 신고가 갱신 · '24.08 → '26.05
+72%
59㎡ 시세 상승
+4.8억
매수가
6.7억
현재 시세
11.5억
+44%
84㎡ 시세 상승
+4.4억
매수가
10.0억
현재 시세
14.4억
경기권 84㎡ 분양가 비교
구리역 하이니티는 인근 신축 대비 합리적인 분양가
성남
25.5억
과천
23.5억
광명
16.3억
안양
15.5억
수지
15.2억
구리역 하이니티
13.2억
* 25~26년 신규 분양단지 각사 모집공고 84㎡ 평균분양가 기준
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